Attique 4.5 pièces orienté ouest avec vue dégagée sur les Alpes à Aproz (Sion)

Promotion "Amaryllis" / Livraison mai 2026 / Location-vente possible / Dernier appartementSpacieux attique traversant est-ouest 4.5 pièces de 137 m2 habitables pondérés avec grand balcon de 28 m2 sis au 3e et dernier étage d'une nouvelle promotion de 15 appartements située à l'entrée du village dans un environnement résidentiel.De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC et panneaux solaires photovoltaïques.Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.Cet appartement est distribué comme suit :
Hall d'entrée avec armoire de rangementSalle d'eau avec douche ou baignoire, WC et emplacement pour la colonne de lavageSuite parentale avec une salle d'eau privative comprenant douche et WCDeux chambresCuisine ouverte sur le séjourLumineux séjour avec accès sur le balconBalcon de 28 m2 orienté ouest
En sus du prix de vente :
Place de parc extérieure (CHF 9'000.-)Place de parc couverte (CHF 15'000.-)

Caractéristiques :
Chauffage PAC avec panneaux solaires photovoltaïquesVue dégagéeThermostat de régulation pour chaque pièce habitablePrises de recharge pour voiture électrique prévues devant chaque place de parcProches des commerces et des commoditésLivraison prévue dès l'été 2026Vendable en résidence secondaire
Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 137 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/2 balcon) et une surface intérieure brute de 122.5 m2.Situation :
Le village d'Aproz (commune de Sion) est situé sur la rive gauche du Rhône et bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne5 minutes de la ville de Sion, de l'hôpital et de l'autorouteEnvironnement paisible et verdoyantSon exposition ouest lui offre tout au long de l'année un bel ensoleillement ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les AlpesProche de toutes les commodités telles qu'écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commercesTransports publics à 3 minutes à piedIdéal pour y vivre à l'année
Contactez moi pour plus d'informations (plaquette de vente, liste de tous les lots encore disponibles, descriptif de construction) et pour organiser une visite du site de construction.

Wohnung «Amaryllis» / Lieferung Mai 2026 / Miete mit Kaufoption / Letzte Wohnung Grosse, durchgehende Dachwohnung Ost-West mit 4,5 Zimmern und 137 m2 Wohnfläche mit grossem Balkon von 28 m2 im 3. und letzten Stockwerk eines neuen Wohngebäudes mit 15 Wohnungen, das sich am Dorfeingang in einer Wohngegend befindet. Diese moderne Wohnung wurde mit Materialien gebaut, die den aktuellen Standards entsprechen, und wird dank des Systems mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen einen geringen Energieverbrauch aufweisen. Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters und die für die verschiedenen Positionen vorgesehenen Budgets sind im Bauplan beschrieben. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle mit SchrankBadezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die WaschkolonneElternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und WCZwei ZimmerOffene Küche zum WohnzimmerHelles Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonWestlich ausgerichteter Balkon von 28 m2
Zusätzlich zum Verkaufspreis:
Aussenparkplatz (CHF 9 000.-)Überdachte Parkplatz (CHF 15 000.-)
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